今年，随着国家限购政策的推展，不在限购范围内的旅游地产成为投资的最佳对象。于是，越来越多的山西人开始赴海南置业，而越来越多的省外开发商，频频向山西人投出“橄榄枝”……

海南旅游地产山西客户占10%

上周，记者受邀参观了雅居乐地产海南清水湾项目。推开窗户，业主就可以看到大海，海边非常干净，海滩的沙子都是白沙，给业主提供的都是一流景观及服务。据介绍，清水湾的客户中，山西人占到了10%以上，是很大的一个客户群体。

清水湾项目负责人表示，虽然地产业备受政策打压，但随着国家对旅游业战略性支柱产业的明确定位，旅游地产却受到地产企业和众多投资客厚爱。在此背景下，房企雅居乐也不甘落后，开始加速向旅游地产靠拢。

近年来，北京、天津及海滨城市的优势，强烈吸引着山西人在各地的购房欲望。在这些城市中，山西人的足迹随处可见。据有关资料显示：全国23%的外省、市购房者比例中，有近4万是山西人。在海南，有10%左右的旅游地产客户来自山西。

旅游地产将进入黄金发展期

刚在海南买了一套海景房的黄女士告诉记者，她一直想在海滨城市买一套房，闲暇时去度假，圆一下自己“大海梦”的同时，还可以做投资，一举两得。

雅居乐地产海南云南区域营销副总监简毓萍表示，近年来，像这样想法的人越来越多。尤其是今年，中国CPI持续走高，投资固定资产是当前规避资金风险的最有效途径。目前，在海南未限购区域客户购房的目的发生较大变化，投资房产已成为市场的一股主流。

此外，海南本身就拥有极为丰富的历史文化资源与自然景观资源，近年来伴随着旅游业的加速崛起，这些资源正得以加速整合。旅游地产因其自身具有休闲度假等功能，故较普通地产更能抵御市场风险，也能锁定更多高端客户。因此，越来越多的地产商朝着这一方向发展。未来几年，旅游地产将迎来黄金发展期。

本报记者 张磊