本报讯（记者 李晓刚）记者从相关渠道获悉，继2015年横扫成都、上海、深圳、广州,合并当地龙头房产经纪公司之后，目前国内最大的综合性房产服务平台链家，正式迈开进军海南的步伐，携手海南房产经纪行业德佑集团，意欲再次强强联合，给海南旅游地产注入新鲜血液。

将改变海南旅游地产发展格局

链家成立于2001年，作为一家专注于房屋租赁、二手房交易、新房买卖房产O2O公司，链家业务覆盖房屋租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财等领域。

据了解，仅去年上半年，链家通过收购成都伊诚、上海德佑、深圳中联、杭州盛世管家、高策等公司，在这一年完成了新房、二手房、租房、互联网平台以及房地产金融的连环布局，成为国内唯一同时具备全产业链服务能力的房产O2O平台。基于此，链家新房方面也成功植入代理服务、电商服务、金融服务三大模块，被业界称为地产“绿巨人”。

今年年初，链家总裁陶红兵就曾在三亚表示要进军海南，最快将于今年4月份启动。陶红兵表示链家进军海南，会与海南当地的房产经纪知名实力品牌公司合作，更多的是追求多方共赢。

据业内人士的可靠消息，目前链家正与海南旅游地产经纪服务行业的佼佼者德佑集团进行密切接洽。如果双方达成合作，将给海南旅游地产发展格局带来重大改变。

共建万亿级房产O2O平台

房地产市场正在从房产的黄金十年走向房产销售的黄金十年，“互联网+”的概念正在越来越深刻地影响着全社会，同样也影响着房地产行业，将会改变这个行业的运营模式和消费模式。

海南省作为全国唯一的国际旅游岛，海南房产销售也与内地有着诸多差别，更多的是依靠于分销经纪公司的带客。早在2006年，链家就尝试互联网化，推出了“链家网”。链家的O2O模式以链家网+经纪人，构成了链家O2O交易闭环。

与此同时，经过多年的深耕再加上近来的合并，链家现在已经覆盖了全国17个城市地区，有3500多家门店，5万多经纪人。2015年链家的年交易额已经达到2000亿元，2016年交易额将达4000亿元，到2017年经纪人的目标规模是10万人。

而德佑集团在短短六年的发展时间里，从一家二手房租售公司迅速成长为海南旅游地产综合服务机构商，其业务链板块也在快速延伸，已形成了以实体门店、线上电商平台为依托，以营销代理、房地产信息及咨询、房产经纪及服务、商业地产顾问为业务流，以为开发商及消费者提供全方位服务为目标的综合地产服务机构。去年德佑集团销售额破75亿元，占三亚市场三分之一份额。初步完成了新房、二手房、租房、互联网平台以及房地产金融的布局。今年一季度销售70.77亿元，便完成了2016年百亿年度目标的70%。

业内人士表示，链家进军海南，正是看中了海南庞大的分销经纪份额。而作为海南地产经纪行业的霸主，德佑集团不仅拥有强大的二手房数据和近10万意向购房客户的积累，更整合了岛内2300家渠道联盟商资源，拥有海南最强大的分销资源渠道。特别是全国乃至海南省存量房的无限大空间，是打造万亿级房产O2O平台的契机，也是链家和德佑都看中的契机，此举可以说是正对链家的“胃口”。

本报讯（记者李晓刚）记者从海棠区旅游文体局获悉，为全面提升全体员工自身素质及服务质量，更好地为广大游客提供最专业、最暖心、最出色的国家5A级旅游景区高标准服务，三亚蜈支洲岛旅游区启动了为期4天的“督训师”培训活动，特邀国际旅游岛文明礼仪导航专家、中国改革发展研究院首席管理创新督导师孙岚教授进行了现场授课。

此次培训以员工心理与管理者心理为出发点，围绕“服务力系统与服务礼仪八姿”、“督训师必备能力（晨会训练）与PK”、“思维导图讲解与练习”、“现场督查技巧与暗访报告范例”等多个完整配套的课程体系展开讲授，通过引经据典，课间头脑风暴、绘制思维导图、PPT讲解与点评等方式诠释服务行业的理念和宗旨，完善和提升内训师及督训师的18项能力，为学员们深度剖析旅游区服务管理现状及服务水平提升方向，帮助学员们认清自身不足，同时指导他们逐步改善和提高自身综合素质及能力。

授课现场气氛活跃，不少学员表示培训极具指导性和明确性，对自身原有的观念产生了强烈冲击，为进一步提升旅游区服务质量指明了方向，对旅游行业服务人员应有的标准有了新的认识和理解，是一次不可多得的知识盛典。

当天，海南岛旅游业首支以“督训师”命名的培训队伍也在蜈支洲岛旅游区正式成立。

本报讯（记者 黄 珍 李晓刚）5月9日下午，记者从“2016海南旅游地产五城巡展”新闻发布会了解到，本次展会首站将于6月4日至5日在郑州开展，随后将陆续在重庆、北京、哈尔滨、乌鲁木齐4个城市举行，以全面覆盖海南岛外置业客户热点城市，助力海南旅游地产淡季全国巡展、异地销售。

新闻发布会上，据主办方介绍，海南作为中国最具代表性的热带海滨度假岛屿，以其得天独厚的地理位置、气候条件、优质度假旅游资源已然成为中国最受欢迎的旅游、养老、养生、投资置业的热点城市。每年6月是海南地产传统的销售淡季，积极策划地产项目异地展销，也是各大房企淡季促销的手段之一。首站锁定郑州，辐射中原地区，近来由于气候干燥寒冷、环境情况等因素，其居民逐步将投资置业的目光转向气候温暖、环境优美的休闲旅游地产或具有投资升值空间的商业地产及海外地产，无论是购房实力还是购房潜力，河南购房者在海南置业客户占比都在逐年增加。

市房地产协会相关人员介绍，此次活动旨在积极拓展海南房地产岛外销售渠道，提高各大房企淡季项目销售量，同时加速海南楼市去库存，保持房地产平稳健康发展。同时，通过整合行业协会、经纪公司和网络媒体及户外媒体，开启了跨界合作营销新模式，形成“线上线下广告集中轰炸+地面渠道精准蓄客+实力品牌房企联手”的强力异地房展模式，提升海南旅游地产的品牌影响力。

本次房展会由三亚市房地产业协会、三亚德佑集团、搜狐焦点三亚站和海南21 城传媒联合主办，海南房金周投资有限公司承办。据了解，此次活动参展项目为海南地区的旅游地产精品项目，包括三亚、陵水、万宁、海口等地区，其中万科、中铁、鲁能、保利、雅居乐、碧桂园、绿地、绿城、凤凰水城、鸿坤地产等品牌房企也将鼎力加盟，打造岛外最强海南旅游地产一体化平台。