2012年,海南继续落实国际旅游岛政策,细分市场、合理规划管理,进一步推进了国际旅游岛的建设。房地产市场基本稳定,没有新的严厉政策出台,海南规定买房缴纳契税有时间期限,逾期加收滞纳金;三亚实施限价房,一房一价且5年内禁止买卖;海口和三亚市区继续执行限购政策,没有扩大其它城镇限购范围。海南农垦部门也出台一系列规范土地管理的举措,如海南不得出让未确定容积率规划的地块、禁止供应别墅用地、加强对填海造地项目的管理、三亚集体建设用地严禁开发商品住宅及产权式酒店等。
据CRIC数据分析,2012年海南土地出让结构看,住宅用地主要集中在海口、儋州、文昌、临高等地,三亚可供出让住宅用地剧减;工业用地出让以澄迈、海口、儋州等地为主;商服用地以三亚、陵水、海口等地为主。海口出让土地面积同比增长了182.55%,三亚出让土地面积同比减少4.86%,琼海出让土地面积同比增长了87.04%。富力在陵水、临高拿地1492亩,观澜湖在海口拿地1107亩,雅居乐在文昌、陵水拿地725亩。2012年海南土地市场量价齐升,虽然楼市低迷,但海岛投资热度仍较高,不少名企加速了海南二线市县的布局。
[热点推荐]
博鳌·鹏欣白金湾
博鳌·白金湾,遵循高端地产开发商鹏欣集团白金产品系的理念,为海南博鳌定制了旅游度假的新标杆。博鳌·白金湾酒店式公寓的户户观海,更大程度地实现了270°的正观海景的理想视觉享受。博鳌·白金湾推出的海景精装修公寓为40-140平方米的一房至四房,值得一提的是,兰博坚尼、法拉利等国际大牌资深合作艺术家原创八大“禅境”主题室内精装风格:酒店式公寓的“石、风、域、唐”和御海别墅的“秘、璞、触、逸”。一站式奢享地中海、东南亚、中东、太平洋岛屿等全球知名度假胜地的异域情调。同时,户户均配套西门子、科勒、夏普等国际家装大牌,使得每一位业主都能找到属于自己的独一无二的私家空间。
博鳌白金湾寻求的是一线海景资源与博鳌发展潜力之间的完美融合。在这里,您能看见的是一线海景、享受的是纯粹的度假生活、拥有的是未来巨大的成长空间。
碧海、蓝天、游艇、私人飞机、高尚生活 方 式……众所瞩 目 的2014海天盛筵将再度登陆美丽的国际旅游岛。7月25日,2014年海天盛筵(中国游艇、公务机和尊贵生活方式展)北京新闻发布会隆重举行,开启全新海天盛筵的序幕。
新闻发布会在位于北京中心CBD的国贸三期国贸大酒店举行,优雅大气的现场布置、曼妙的音乐、精致的美食点心,活动处处细节尽显精致用心,令来宾一到现场就完全融入艺术生活的格调氛围中。会场中,浪漫清新的薰衣草装点的品牌标识墙,尽显法式精致浪漫。相关政府部门领导以及多位行业专家莅临现场,彰显此次活动的官方性、专业性和权威性。众多参展品牌方代表也齐聚于此,交流中国高尚生活方式产业在中国未来发展的趋势和信心。发布会还特别安排了品位生活方式分享环节,邀请来自多种高端行业的多位权威专家上台,从不同角度畅谈自己对格调生活方式的见解,解读海天盛筵对于中国时尚消费市场发展的积极推动意义。
眼下已进入海南旅游旺季,往日游人如潮的旅游岛,在今年第30号强台风“海燕”的影响下,一时间大街小巷难觅行人踪影。
强台风“海燕”在三亚发威,目前城市仍然狂风暴雨肆虐。记者从三亚市三防办了解到,强台风“海燕”10日17时,位于距离中越交界处偏南方约325公里北部湾南部海面上,中心附近最大风力14级。目前包括三亚南山等所有景区全面关闭,所有涉水娱乐项目全部停止。
强台风“海燕”还引发多起突发事件。三亚市大东海10日清晨发生一起渔船遇险事件,经三亚海上搜救分中心紧急协调救助,两渔民已被安全救起;三亚荔枝沟路段上一简易工棚10日上午被大风刮倒,2人被压倒在工棚下,消防官兵正在奋力救援;10日下午,广西籍货船“顺航998”抛锚后,在三亚港避风过程中被台风吹断缆绳,飘入大海,船上6人失去联系,目前三亚市相关部门还在积极进行搜救。
另外,三沙市也受到“海燕”比较大的影响。据三沙市委办工作人员暨国彪介绍,目前人员没有伤亡,但是永乐居委会一些小岛上房屋严重受损,岛上人员已经被安置在比较坚固的房屋中避风。
截至10日15时,海南全省已转移群众13.3万人。海南省气象专家表示,虽然“海燕”将会擦过海南岛,但是它可能带来的地质灾害不容忽视。海南省国土环境资源厅和海南省气象局10日下午共同发布地质灾害气象风险预警,预计未来24小时内在三亚市中北部、五指山市、保亭县、琼中县、万宁市、陵水县降雨诱发地质灾害的风险较高,为三级风险预警。需要严加防范,做好地质灾害防御工作。据新华社
本报讯(记者 吴英模)9月24日,省长助理、省旅游委主任陆志远带队对三亚备战今年国庆黄金周,以及《旅游法》实施前三亚旅游市场准备情况进行调研。
当天,检查组一行先到益龙海鲜城对三亚海鲜排档经营情况进行了解,在海鲜城里可看到各类海鲜都明码标价,从点菜到称重都严格按照物价部门的规定在执行。检查组对该海鲜城利用监控系统让客人明白消费的做法表示肯定。据了解,这套监控系统主要是由50多个摄像头、控制台和监控电视组成,通过安装在包厢内的监控电视,消费者可以从选菜到上菜全程对消费情况进行了解,从而避免出现欺客宰客现象。
随后,检查组来到三亚市旅游质监所,对“一日游”联盟工作情况、迎国庆和《旅游法》实施情况进行了解。在听取有关部门汇报后,陆志远表示,此次检查看到了很多新的东西、新的亮点,海鲜排档中出台的很多保障措施,使海鲜消费价格更加实在。
同时,检查组还对三亚“一日游”联盟给予了相当大的肯定,认为三亚今年把“一日游”整合起来,用正能量取代过去乱象的“一日游”市场是一个非常好的举措。对于少数人担心的《旅游法》实施以后,会造成一些旅游产品的价格相应提升,从而使前来海南旅游的人数下降的问题,陆志远认为,这种情况不会出现,《旅游法》的实施对海南旅游业来说是个利好。“不应该叫价格上涨,准确来说是价格回归到零负团费以前的理性价格,这样一来游客到海南才会放心游玩,否则在零负团费的困扰之下,想开心旅游是不可能的。”
当天,检查组还实地探访了三亚千古情景区。
省旅游委副主任王昱正、三亚市副市长许振凌,以及市旅游委、市物价局等相关部门负责人陪同检查。
本报讯(记者 胡拥军)近日,由香港文汇报发起的“香港人最喜欢的海南旅游产品评选活动”榜单揭晓,三亚湘投银泰度假酒店上榜,获评“香港人最喜欢的海南十大本土品牌酒店”殊荣。
据悉,三亚湘投银泰度假酒店开业十年来,一直致力于不断整合开发适合不同客人需求的产品。例如适合亲子的“全家乐”家庭套餐、适合情侣的“浪漫一季 珍爱一生”套餐和适合美食爱好者的“食尚银泰”套餐等,各类套餐一经推出市场就受到客人的追捧和青睐。此次获评“香港人最喜欢的海南十大本土品牌酒店”,是酒店扎实的市场基础最真实的反映。
本报讯 (记者黄世锋)5月14日上午,省旅游发展委员会、省科学技术厅和市政府在琼州学院举行共建“海南旅游协同创新中心”签约仪式。中心的成立旨在推动符合区域发展的协同创新,促进高等教育与科技、经济、文化的有机结合。该中心将重点培养旅游专业人才、推动旅游产业的研究和实践。
省长助理、省旅游委主任陆志远,省科技厅党组书记、副厅长叶振兴,省旅游委巡视员、省社科联副主席陈耀,副市长许振凌和琼州学院党委书记韦勇、琼州学院校长武耀廷等出席签约仪式。
海南旅游协同创新中心将以海南旅游行业发展需求为导向,以政府为主导,以高校为主体,以创建产学研机制培养旅游人才为目标,从而形成政府间政策协同创新、高校间学科专业协同创新、高校与企业间人才培养协同创新、国际合作交流协同创新,促进旅游科技创新和旅游新业态成果的应用和转化,全面提升海南国际旅游岛旅游人才队伍的能力素质和服务水平。
海南旅游协同创新中心共建内容包括旅游人才培养、旅游产业政策研究、旅游行业产业科技创新、协同创新实体。将重点培养旅游产业和区域经济发展紧缺经营型管理人才和技能型专业人才,研究国内外旅游发展政策、旅游信息数据、旅游产业标准开发模式等,设立旅游产业相关科技创新项目和创新奖励计划。
许振凌说,海南旅游协同创新中心的“诞生”将是对三亚乃至海南的旅游产品开发、旅游产业的转型与升级以及旅游创新的进一步探索,将为三亚乃至海南的旅游创新和发展提供动力。