长江商报消息 新华社记者扫描北京、南京、海南等地国庆楼市

据新华社电 这年头，房子怎么卖？卖房的说了算：验资、搭售、报价跳涨，卖方霸气尽显；买卖的另一面，苦了刚需，买房基本靠抢，唯恐错过这村没有那个店；广大刚需还在为第一套房苦苦奋斗之时，有人到海南“旅游顺便还买了个房”……

记者国庆假期走访北京、南京、海南等地，窥得“银十”楼市成色。

北京：卖房强搭精装修

北京，在“日光盘”频出的背景下，开发商霸气尽显。

一个即将在10月中旬开盘的由保利、首开联合开发的楼盘，对外报价每平方米1.8万元，不过，买房人须接受单价5000元每平方米的“温馨家居计划”。这就意味着，此楼盘实际售价每平方米超过2.3万元。

金融街融汇、住总万科橙等多个项目，对外报价也在每平方米1.8万元左右，不过，根据楼盘、房型大小，均附加30万到80万元不等的额外“精装修”费用，均价则从每平方米4000元到9000元不等。这意味着，实际售价在每平方米2.3万至2.7万元。

南京：刚需唯恐“不抢再无机会”

“9月初就交了诚意金，收到开盘通知就来排队，现场比抢黄金还火爆。”南京购房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天，位于仙林的一处楼盘开盘推出260套房源，五小时内宣告售罄；10月2日，该盘再推108套房源中小户型，又一次“日光”。

“看到大家都在抢，我们这种刚需群体，不抢就再没有机会了。”钱先生在经历半年的纠结后终于买了一套85平方米的房子。这个价格，年初能买到离市中心近10公里左右的精装小二居。

海南：游客“旅游顺便买套房”

在海南，一些外地游客黄金周期间一边旅游，一边看房，带动海南楼市销售，其中，海口、三亚的楼盘最受青睐。

记者3日在海口市西海岸几家楼盘的销售点看到，购房者熙熙攘攘，大多是操着外地口音的游客。多位楼盘销售人员告诉记者：售楼部全员上岗都应付不了这么多的游客，外地游客的购买力很强。

三亚市三亚湾周边房屋中介公司里也云集着咨询购房的外地游客。在一家中介，几乎所有销售人员都在接洽游客咨询购房事宜。一家中介公司员工说，节日期间，小区环境成熟、距离海边较近的二手房颇受欢迎，外地游客逗留时间短，购买欲望强烈。

长江商报消息 本报讯（记者 翟兰兰）“求助：在三亚，所有自费项目被要求强制性消费，不愿交钱即被要求下车，该找哪些相关部门投诉或寻求帮助？”昨日中午，一则发自海南三亚景区的求助微博，引发热议。记者联系发帖者得知，她是湖北大学一名教师。经过旅行社几个小时的协调后，事件基本平息。

导游强行推销套餐

昨日中午，网友“april颦”发出一条求助微博：自己正在三亚旅游，但遭到强制消费，不接受的话便被导游要求下车，希望能有人帮帮他们。 此条微博被迅速转发，引发热议。

记者随后联系上博主，她是湖北大学某行政部门的一名教师，姓禹。禹老师告诉记者，她和家人前天下午坐飞机来到三亚，旅行团是在武汉时报的，每个人报了一个3300多元的“精品游”，来到三亚后由当地一位张姓的男导游接管，昨天上午开始正式游玩。

“刚上车就开始推销。” 禹老师说，他们昨天上午从酒店出来，坐上到景点去的汽车后，导游便要求他们购买各种套餐，最便宜的一个也要1100多元。

由于已经提前购买了“精品游”套餐，禹老师便婉言谢绝。没想到的是，导游态度随后就变得十分恶劣。“还说不买套餐就让我们马上下车，大家都坚持不买，他才没有说了。”

船票非从导游处买

到了玉带滩景点后，导游要求全旅行团的14个人都在他手里买船票，每张70元，但大家自己在景点打听，50块钱就可以买一张票，便都自己去买了票。但此举遭到导游的严辞拒绝，声称“你们自己买的票，不能上旅行社安排的船”。

经过半个小时的争辩后仍然无果，游客便拨打了武汉这边旅行社的电话，经过一个多小时的协调后，游客才勉强上船。但禹老师说，本来说好是一个小时游玩时间的，实际只半个小时就结束了。

“本来对三亚之行充满期待，现在失望极了。”禹老师说，自己对三亚的印象陡然下降。

微博倡议拒绝挨宰

记者拨通涉事旅行社的电话，一位吴姓工作人员称，他们是海南南方旅行社股份公司武汉分公司，下午的事情已经处理好，并表示，“每个游客的要求都不一样，难免与导游之间产生一点小分歧”。

昨日，新浪微博还发起“拒绝挨宰”活动，倡议网友用#拒绝挨宰#发一条微博，从现在开始“拒宰”，监督各地旅游乱现象。截至记者发稿时，已有60多万名网友发布微博，拒绝挨宰。

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三亚市委书记就宰客事件道歉

《童颜无忌》本报记者 傅坚 摄

长江商报消息 本报讯（记者 郭婷婷 彭为 通讯员 徐本禹 王丹 郭玉婷）昨日，由团省委、省学联等主办的湖北省第二届“我新我SHOW”大学生创意作品大赛在中国地质大学（武汉）大学生活动中心进行终评展示，来自全省24所高校的231支参赛队伍参加了比赛。

活字印刷术重现

“汉字偏旁是用手工一个个雕刻出来的。”900多年前毕昇的活字印刷术，今天被江汉大学商荣同学的团队搬到了比赛现场。这一作品的名字叫《童颜无忌》。

据介绍，该作品是将活字印刷术的原理改造为教小孩识字的拼字游戏。先将汉字的偏旁部首打散，安放在每一个小方盒上，然后让小孩进行识别重组。

碟形飞行器可悬停

展示现场，一架直径半米左右，表面光滑、花瓣流线碟形类似UFO的飞行器吸引了不少人眼光。这是由中国地质大学（武汉）信息工程学院史忠奎等9名同学研发制作。

“我们团队中好几个人都是UFO迷，设计这个飞行器的思路来自英国GFS-UAV飞行器，接近科幻作品中UFO的样子。” 据史忠奎介绍，该飞行器采用“科恩达效应”产生升力，即由螺旋桨产生的高速向下气流在碟形器表面形成的低压区和底部形成高压区来产生主要升力，飞行稳、速度慢，可悬停可急转，能够较好的作为航拍等实验平台。

立体剪纸葫芦有86面体

花费200个小时剪裁，历时一个半月，眼前的86面体立体剪纸葫芦展示了民间艺术风采。“葫芦与福禄谐音，象征着和谐美满。”作品的设计及制作者中国地质大学（武汉）艺术与传媒学院的研究生张浩讲到设计的灵感。葫芦上的每一面体为手工粘成“民富国昌隆，世盛福自多”。

据了解，本届创意大赛从6月份启动，通过各参赛高校自行组织校内初赛，评选出校内优秀作品参加决赛。大赛作品包括DIY创意制作、造型文化创意设计、旧物改造创意设计、公益创意设计类和其他等5类。

长江商报消息 本报讯（见习记者 周雯 通讯员 李娇艳）三峡夷陵，宋代文豪欧阳修称之为“陆羽茶经第一州”。昨日，中国茶叶最高级别盛会，第七届中国茶业经济年会暨中国三峡首届茶业国际博览会在宜昌开幕。

茶叶“巧克力”、制作精美的三峡浮雕，一问才知道原来它们都是由绿茶制作而成。昨日，记者在茶叶博览会上看到，由三峡某茶企制作的茶叶工艺品，造型独特，价格从百元到千元不等，将其置于通风干燥处，还可保存30到50年，被誉为“可以喝的古董”。

此次年会以“品牌、生态、资本”为主题。会上，来自全国茶叶界的700余名代表专家论道湖北茶叶发展，专家表示，当务之急是要尽早摆脱茶叶被“贴牌”的命运，用茶叶深加工和机械化生产突围。

据记者了解，去年，全省茶园面积达到320万亩，茶叶产量16万吨，均位居全国前列。其中，绿茶产量首次超过行业第一大省浙江。萧氏名茶、恩施玉露、武当道茶、英山云雾等十大名茶的知名度不断提升。